2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
藤沢市
76.3万円/㎡
前年比+42.7%
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D’クラディア湘南台
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分
2004年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,246万円
65.5万円/㎡
3,102
4,532
5,961
7,390
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,532万円〜5,961万円
56.6万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
D’クラディア湘南台
5,700万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 80.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,700万円 | 71.2万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 6,398万円 | 79.9万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 6,398万円 | 79.9万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 4,498万円 | 56.2万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 60.1万円 | 7階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,190万円 | 65.3万円 | 7階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 68.9万円 | 7階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,790万円 | 62.1万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 65.4万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/14 | 4,250万円 | 69.7万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 5,700万円 | 71.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,780万円 | 55.0万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/03 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.44㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,798万円 | 54.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランテム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 4,450万円 | 66.5万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/23 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/07 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 5,190万円 | 66.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/25 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/29 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、藤沢市では42.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は藤沢市の平均と比較して6.7%割安です。
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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩 6分
2003年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
クリオ藤沢善行八番館
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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神奈川県藤沢市稲荷一丁目
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神奈川県藤沢市鵠沼東
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
コーポ鵠沼B棟
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 11分
1979年築 / 2階建 / 99戸 / RC造
シーサイド片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造