D’クラディア湘南台

  • 神奈川県藤沢市湘南台一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 11階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
6,398万円
79.9万円/㎡
相場
5,771万円
72.1万円/㎡
3,721
5,088
6,455
7,821
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,088万円〜6,455万円
63.6万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
D’クラディア湘南台
6,398万円（79.9万円/㎡）/ 3階 / 80.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/146,398万円79.9万円3階 80.05㎡ 3LDK南東
2026/02/065,700万円71.2万円6階 80.05㎡ 3LDK南
2025/12/216,398万円79.9万円1階 80.05㎡ 3LDK南
2025/08/164,498万円56.2万円3階 80.05㎡ 3LDK南
2024/02/164,780万円60.1万円7階 79.5㎡ 3LDK南
2023/12/265,190万円65.3万円7階 79.5㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円68.9万円7階 79.5㎡ 3LDK南
2023/09/193,790万円62.1万円7階 61㎡ 2LDK南東
2023/08/253,990万円65.4万円7階 61㎡ 2LDK南東
2023/08/144,250万円69.7万円7階 61㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 6,398万円79.9万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東2004年37戸RC
2025/06/08メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円60.5万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,480万円63.7万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/04/27ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2026/03/09グランテム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 4,450万円66.5万円66.87㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年18戸RC
2026/02/06クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,980万円64.2万円77.55㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2026/03/14ラ・ヴァンス藤沢善行
藤沢市善行二丁目
善行駅4分 3,980万円62.0万円64.18㎡3LDK3階 / 6階建 東2009年26戸RC
2026/02/20パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 6,780万円87.2万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/11/12パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 5,280万円70.0万円75.44㎡2LDK5階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2025/05/31アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,380万円63.6万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/05/29パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,390万円66.7万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2024/10/27アイディーコート辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅19分 3,798万円60.2万円63.06㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、藤沢市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は藤沢市の平均と比較して7.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
藤沢市
74.1万円/㎡
前年比+3.9%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア湘南台
所在地神奈川県藤沢市湘南台一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩1分
築年月2004年
階数11階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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